Pages

Subscribe:

Ads 468x60px

Social Icons

Social icons

THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ 31 LÁNG HẠ

Chung cư Cao cấp 6* Tại Hà Nội

Chung cư 31 Láng Hạ là dự án tổ hợp trung tâm thương mại, chung cư cao cấp tọa lạc tại vị trí 31 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội với quy mô tổng diện tích sàn 100.000 m2 gồm 27 tầng với 3 tầng hầm để xe.
 Với chủ đầu tư làTập đoàn Sungroup là chủ đầu tư danh tiếng và uy tiếng mang dấu ấn đậm nét với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort, hay công trình đỉnh cao đẳng cấp tầm quốc tế: Bà Nà Hills Đà Nẵng...
Mức đầu tư khủng với tổng mức đầu tư khoảng 2.732 tỷ đổng, dự án chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ là một dự án tuyệt vời gồm “Nhà điều hành sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trung tâm thương mại”của thành phố Hà Nội.

I. Vị trí

Vị trí chung cư 31 Láng Hạ
- Dự án 31 Láng Hạ nằm trên trục đường Láng Hạ,nằm trên trục đường lớn, thông thẳng tới các tuyến đường lớn khác như Kim Mã, Lê Văn Lương, Liễu Giai, Đê La Thành, Láng ...
- Dự án thuộc địa bàn Quận Đống Đa, một quận trung tâm phát triển của Thủ đô Hà Nội.
- Dự án nằm trên mặt tiền đườngLángHạ, liên kết với rất nhiều trường đại học, cơ quan, đại sứ quán của thành phố Hà Nội.
- Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật, Đại học Giao thông vận tải, ĐH Văn hóa, Học viện Hành chính quốc gia.
- Các khu Trung tâm thương mại lớn, văn phòng lớn, khu giải trí: BigC, sky city 88 Láng Hạ, 57 Láng Hạ, PVI Tower, Trung tâm chiếu phim Quốc gia, Lotte centre, khách sạn Bảo Sơn, khách sạn Daewoo,...
- Viện Hàn lâm khoa học xã hội việt nam, Đại sứ quán Nhật, Khu đoàn ngoại giao...
- Các chi nhánh ngân hàng: Maritime Bank, LienViet Bank, Đại Á Bank, VP Bank, Tiền Phong Bank....
- Gần và dễ di chuyển đến các bệnh viện lớn: Bệnh viên Nhi, Bệnh viện Phụ sản, Bệnh viện Giao thông vận tải

II. Tổng quan dự án

Tên dự án: Dự án chung cư 31 Láng Hạ
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup
+ Tổng diện tích xây dựng: 10.071m2
+ Diện tích đất làm đường: 326m2
+ Diện tích đất xây dựng:  9.745m2
Tòa nhà 27 tầng với 3 tầng hầm để xe. Tiến độ thực hiện Dự án được chốt là 21 tháng kể từ khi VNR bàn giao đất sạch
Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) vừa chọn được nhà đầu tư cho Dự án cao ốc tại số 31 Láng Hạ là Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group).

Theo hồ sơ dự án được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, Dự án 31 Láng Hạ có tổng diện tích 10.071 m2, trong đó đất làm đường là 326 m2; đất xây dựng là 9.745 m2 đã được VNR tiến hành phá dỡ toàn bộ các công trình trên đất thuộc phạm vi xây dựng công trình và khoan xong 1 số cọc khoan nhồi thử nghiệm.

Theo hợp đồng hợp tác, các bên sẽ xây dựng 1 tổ hợp tòa nhà có tổng mức đầu tư khoảng 2.732 tỷ đồng với tổng diện tích sàn 100.000 m2 gồm 27 tầng với 3 tầng hầm để xe. Tiến độ thực hiện Dự án được chốt là 21 tháng kể từ khi VNR bàn giao đất sạch cho liên doanh.
Để triển khai đầu tư dự án này, các bên sẽ thành lập 1 doanh nghiệp quản lý dự án gồm 2 thành viên trở lên có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, trong đó VNR sẽ góp vốn bằng giá trị quyền đầu tư (giá trị lợi thế thương mại – thương quyền sử dụng đất tại 31 Láng Hạ) với giá trị là 415,36 tỷ đồng – chiếm 23,076% vốn điều lệ.
Giá trị quyền đầu tư này được các bên thống nhất quy đổi thành 20.000 m2 sàn xây dựng hoàn thiện (tương đương với số tiền là 514,9 tỷ đồng).